房地产的独一无二特性导致了（）。

• A

  难以出现相同房地产的大量供给

• B

  房地产市场不能实现完全竞争

• C

  房地产交易难以采取样品交易的方式

• D

  房地产价格千差万别并容易受交易者个别因素的影响

• E

  房地产价值量大

　　---------------------------------

　　正确答案

　　A,B,C,D

　　---------------------------------

　　解析

房地产的独一无二特性，使得市场上没有完全相同的房地产供给，房地产之间难以完全替代，房地产市场不是完全竞争的市场，房地产价格千差万别，甚至是“一房一价”。此外，房地产交易不宜采取样品交易的方式，即使是新建商品房有效果图、售楼书、沙盘、样板房（或样板间）、现场照片等，其交易也不宜采取样品交易的方式，而应到实地查看、亲身感受或体验，房地产估价也应到估价对象现场进行实地查勘。